ÁREAS DE TRABAJO PROJECT MANAGEMENT CLIENTES
NUEVA PLANTA
REFORMA Y REHABILITACIÓN
CERTIFICADOS
E INFORMES
GESTIÓN DE LICENCIAS
ASESORÍA EN COMPRA SOLARES
SEGUIMIENTO Y CONTROL DE OBRAS
PARTICULARES
EMPRESAS
COMUNIDADES DE VECINOS
GESTIÓN DE LICENCIAS

LICENCIAS DE USO

La licencia de primer uso es una modalidad de las licencias urbanísticas, que se exigirá para la primera utilización de los edificios

La licencia de primer uso acredita que las obras se han realizado conforme al proyecto aprobado y a las condiciones impuestas en la licencia y que la edificación esta en condiciones de ser utilizada.

Será de aplicación para:

  • La primera utilización de los edificios de nueva construcción
  • Los que hayan sido objeto de modificación sustancial o ampliación
 

LICENCIAS DE OBRA MENOR

La obra menor, como categoría diferenciable de la obra mayor, se caracteriza por ser de sencillez técnica y escasa entidad constructiva y económica, consistiendo normalmente en pequeñas obras de simple reparación, decoración, ornato o cerramiento que no precisan de proyecto técnico, ni de presupuestos elevados, circunstancias cuya conjunta concurrencia definen el concepto de obra menor.

En ningún caso supone alteración de volumen o de la superficie construida, reestructuración, distribución o modificación sustancial de elementos estructurales, arquitectónicos o comunes de un inmueble, ni modificación del uso objetivo según las Normas Urbanísticas, sino que se presentan como obras interiores o exteriores de pequeña importancia (enlucidos, pavimentación del suelo, revocos interiores, retejados y análogas, cierre o vallado de fincas particulares, anuncios, etc.) que no afectan al diseño exterior, al conjunto de la edificación, ni modifican el número de unidades físicas de viviendas y locales, o las condiciones básicas de habitabilidad o seguridad en el edificio, local o instalación.

 

LICENCIAS DE OBRA MAYOR

La Licencia de obra o Licencia urbanística o Permiso de construcción es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las obras. Su fin es comprobar la adecuación de la solicitud de licencia a lo establecido en la normativa urbanística.

 

 

 

 

SOLICITUD DE CEDULA URBANÍSTICA

Se trata del procedimiento mediante el cual el ciudadano puede solicitar información detallada de todos los parámetros urbanísticos aplicables a una finca, polígono o sector en la forma establecida por la legislación vigente.

 

 

Rodríguez Santos - Arquitectura
Es un estudio de arquitectura dedicado a todo tipo de obras:
de nueva planta, rehabilitaciones o reformas, además de la elaboración de certificados, informes o dictámenes.

Contacto:
Calle Veracruz, 26 2º G
13.300 VALDEPEÑAS (Ciudad Real)
Tfno: 926 323 465 · Mvl: 626 317 387
eMail: alberto@rodriguezsantos.es
Web: www.rodriguezsantos.es