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CERTIFICADOS E INFORMES

CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

El certificado energético es un informe realizado por un técnico competente en el que se mide cuan eficiente es energéticamente un inmueble, es decir, cuanta energía consume para unas condiciones normales de uso, valorándolo en un rango que va desde la A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).

 

 

INFORMES PERICIALES

Al adquirir una vivienda pueden existir una serie de  defectos que afectan en mayor o menor grado a la calidad o habitabilidad y si tras entregar al promotor el listado en el cual enumeran estas deficiencias, este no atiende la solicitud de reparación, se debe solicitar un informe pericial sobre deficiencias constructivas. El objeto final de este documento es tener la posibilidad de reclamación bajo el amparo de un documento firmado por un profesional cualificado en el ámbito de la edificación.
 

TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

Son muchas las funciones de las tasaciones inmobiliarias, pero principalmente son solicitadas para:

  • Conocer que valor tiene el inmueble con la intención de realizar una compra-venta.
  • Solicitud de hipoteca.
  • Herencias o testamentos.
  • Contratos prematrimoniales.
  • Valoraciones de derechos urbanísticos, unidades de aprovechamiento urbanístico
  • Contratación de pólizas en el hogar.
  • Separaciones matrimoniales o divorcios.
  • informes periciales de siniestros en el inmueble.
  • División de copropiedades a varios propietarios.
  • Garantías de inmuebles, mediante avales o fianzas.
  • Donaciones.
 

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

El informe ITE es el informe de inspección técnica del edificio que deben pasar los edificios catalogados o de más de 50 años de antigüedad. Esta inspección es de carácter obligatorio y periódico y deberá realizarse, al menos cada 5 años.

 

 

 

   

Rodríguez Santos - Arquitectura
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de nueva planta, rehabilitaciones o reformas, además de la elaboración de certificados, informes o dictámenes.

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